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(通讯员：杨伫风)商业银行住房贷款转住房公积金贷款（以下简称"商转公"贷款）需要满足的几个基本条件：

商业银行贷款所购住房不动产权证已登记；

职工在我市正常缴存住房公积金六个月以上，职工所在单位建立住房公积金制度一年以上；

职工家庭（含未成年子女）仅有一套或者两套（含拟用于"商转公"的该套住房）住房；

我市住房公积金贷款所需其它资料。

★"商转公"贷款办理流程：借款职工提供相关资料申请——公积金中心审批同意——职工到商业银行结清贷款并撤销房屋抵押——职工与公积金中心签订借款合同并到不动产办理抵押手续——抵押到位后公积金放款至职工本人银行账户。

★"商转公"贷款时限：及时受理审批。

★"商转公"贷款受理地点：住房公积金管理中心各县市区管理部。

★住房公积金贷款利率：首套房贷款年利率分别为：五年（含）以下2.6%，五年以上3.1%；二套房贷款年利率分别为：五年（含）以下3.025%，五年以上3.575%。