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现将衡阳市人民政府办公室365体育官网印发《衡阳市推进新型建筑工业化发展的实施方案》的通知政策解读如下：

一、制定背景

为加快我市传统建筑业转型升级步伐，全面提升建筑工程品质，依据《湖南省绿色建筑发展条例》《湖南省人民政府办公厅365体育官网推进新型建筑工业化发展的若干意见》（湘政办发[2023]57号）等相关政策、法律法规，制定本文件。

二、主要内容

（一）自2025年12月15日起，建筑面积三千平方米以上的政府投资或以政府投资为主的公共建筑、居住建筑和工业建筑；政府投资或以政府投资为主的综合管廊、道路桥梁、给水排水、园林绿化辅助设施等市政工程；以社会投资为主的建筑面积二万平方米及以上的公共建筑应当采用装配式建筑方式或其他绿色建造方式。市中心城区社会投资的新建、改扩建居住建筑及工业建筑项目，装配式建筑配建面积占比按当年省住房城乡建设厅下达的目标任务执行。

（二）对装配式建筑商品房项目，其外墙面积可不计入容积率核算，不计容建筑面积最高不超过实施装配式建筑商品房总建筑面积的3%。

（三）工程总承包、施工总承包及监理企业有星级绿色建筑、A级及以上装配式建筑、高品质绿色建造项目业绩的，在招投标时予以加分奖励。

（四）对购买装配式建筑、星级绿色建筑、高品质绿色建造的商品房，公积金贷款额度上浮10%。