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自2025年9月1日起，衡阳市城区房地产开发企业申请商品房预售许可，需同时满足以下条件：项目主体建筑工程全部封顶，未拖欠农民工工资，已完成风险评估且预售评估无风险。

对未取得《商品房预售许可证》擅自销售商品房的违规行为，一经发现或群众投诉举报查证属实，衡阳市住房和城乡建设局将严肃查处，同时对该违规预售项目所有商品房暂停网签一个月，并暂停受理该项目商品房预售申请两个月。

本通知自2025年9月1日起执行，有效期2年。县（市）、南岳区商品房预售可参照本通知执行。原衡建发[2023]5号文件与本通知不一致的，按本通知执行。